후분양 아파트 운정 푸르지오 파르세나 -청약조건, 분양일정, 예상분양가

 

경기도 파주시 다율동 23-1번지 일원 파주 운정 3 지구 A13BL에  '운정신도시 푸르지오 파르세나'를 지하 2층~지상 25층, 20개 동으로, 전용면적 59~84㎡ 총 1745세대의 대규모 단지가 조성된다. 전용면적 59㎡ 4 타입 990세대, 84㎡ 4 타입 755세대, 총 8 타입으로 수요자들의 선호도가 높은 중소형 위주로 공급되며 4 베이 판상형 구조(일부 가구 제외)가 적용돼 통풍 및 환기에 유리하며, 단지 전체가 남향 위주의 배치로 조망과 채광을 극대화하고, 동 간 거리도 확보해 사생활 보호가 우수하며, 펜트리와 안방 드레스룸이 설치되어 있다.

 

 

'운정신도시 푸르지오 파르세나'는 2022년 8월 입주를 앞둔 계획도시로 깔끔하게 설계된 도시와 각종 공원들이 어우러진 후분양 단지로 골조가 어느 정도 완성된 상태에서 청약을 하므로 건물의 형태나 호실별 조망 등 실물에 가까운 골조를 사전에 직접 확인할 수 있고, 입주가 빠르다는 장점을 가진다.

 

 

도보 5분 거리에 유, 초, 중, 고등학교가 위치하고 있어 안전하게 통학할 수 있고 운정 3 지구 택지개발지구 내에 학교를 품고 있어 주변 환경마저 좋은 보기 드문 안심교육환경이다.

 

 

 

'운정 푸르지오 파르세나' 단지 앞에는 의료시설과 요양시설이 들어설 예정이며 쇼핑과 문화생활을 위한 홈플러스, 롯데시네마, 프리미엄 아웃렛, 헤이리 예술마을, 운정 호수공원 등이 근접하여 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다.

 

 

 

 

단지 주변으로는 GTX-A 노선의 시작인 파주 운정역을 이용해 서울역까지 20분, 삼성역까지 30분대 접근 가능하며, 지하철 3호선이 운정신도시까지 연장될 계획에 있고, 경의 중앙선과 자유로, 제2자유로, 및 수도권 제2순환고속도로, 서울~문산 고속도로 등 광역교통망이 보장되어 있다.

 

 

 

 

 

 

운정신도시 푸르지오 파르세나만의 프리미엄

 

4대 프리미엄

 

 

라이프 프리미엄

 

 

최첨단 보안강화 시스템

 

 

최첨단 청정 시스템

 

 

스마트 시스템

 

 

 

청약조건 및 분양일정

 

운정 푸르지오 파르세나는 후분양으로 공급하는 아파트로 이번 10월에 진행되는 청약에 당첨된다면 2022년 8월에 바로 입주가 가능하다. 분양가 상한제 적용 단지로써 주변 시세에 비해 저렴하고 합리적인 분양가로 공급될 예정이라, 당첨이 된다면 전매제한은 감수해야겠지만 투자 목적으로 보유하기에는 아주 좋을 것 같다.

분양가 상한제 아파트로 지역 거주자 우선공급 기준이 있어 파주 1년 이상 거주 우선공급의 혜택이 주어질 예정이며, 운정 푸르지오 파르세나는 1,745세대 모두 전용면적 85㎡이하로 청약통장 예치금 300만 원 이상이면 당해 지역을 포함한 서울, 경기, 인천지역은 모두 청약이 가능하다.

 

운정 푸르지오 파르세나 분양일정은 10월 14일 모집공고 발표를 시작으로 10월 25일부터 특별공급분 접수가 시작될 예정이며, 당첨자 발표는 11월 2일로 당첨 후 10개월 후 입주가 가능하다.

 

예상 분양가

 

운정 푸르지오 파르세나 바로 앞 입주 2년 차인 운정 화성파크 드림시그니처 34평형 최근 실거래가는 6억 5,400만 원으로 평당 1,920만 원대이며 매매호가는 8억으로 평당 2,350만 원 선으로 층수별 갭 차이가 크다. 운정 푸르지오 파르세나는 분양가 상한제가 적용되어 최근 분양된 아파트를 보면 평당 1,300 민원대로 발코니 확장비나 옵션까지 포함해 평당 1,400만 원 이하로 예상하고 있다.  

 

 

 

운정 푸르지오 파르세나 모델하우스 오시는 길