안양역 푸르지오 더샵 - 입지분석, 청약조건, 분양가

 

'안양역 푸르지오 더샵'

대우건설과 포스코건설 컨소시엄 시공.

안양1동 진흥아파트 주택 재건축 정비사업으로 조성, 분양되는 단지.

 

 

경기도 안양시 만안구 안양1동 97-3번지 일원에

지하 2층~지상 최고 37층, 21개 동, 전용면적 41~99㎡

총 2,736세대 규모로 공급된다.

이 중 조합원 공급 물량 2,049세대를 제외한

일반 분양으로 687세대만  공급될 예정.

 

 

전용면적별

△41㎡ 155세대 △59㎡A~E 512세대 △84㎡A, B 18세대 △99㎡ 2세대 공급.

 

 

안양역 푸르지오 더샵 단지 배치도

 

 

116~121동 안양천 방면,

101, 108, 109, 110동 안양역에,

104, 105, 114, 115동은 안양초등학교에 가깝다.

단지는 1호는 동향에 가까운 남동향, 2~5호는 남향에 남서향.

※101~104동 2~4호 라인은 남동향.

 

안양역 푸르지오 더샵 평면도

 

 

41A(18평형) 176세대 - 일반분양 155세대

방 2개, 욕실 1개, 베란다 2개, 3 베이 구조, 

 

 

59A, D(24평형)745, 77세대 - 일반분양 361세대

방 3개, 욕실 2개, 베란다 2개, 3 베이 판상형 구조.

♣59D는 드레스룸, 침실3 붙박이장이 넓다.

 

 

 

59B(24평형) 213세대,B-1 144세대, C-173세대 - 일반분양 371세대

방 3개, 욕실 2개, 베란다 2개, 타워형 구조.

 

 

84A(34평형) 608세대 - 일반분양 15세대.

84B(34평형) 178세대 - 일반분양 3세대

방 3개, 욕실 2개, 베란다 2개, 4 베이 판상형 구조.

♣ 거실, 드레스룸-84B가 더 넓다.

 

 

99A(39평형) 72세대 - 일반분양 2세대. 

방 3개, 욕실 2개, 베란다 2개, 4 베이 판상형 구조.

♣ 전 세대 안양천 뷰.

 

'안양역 푸르지오 더샵'이 들어서는 안양역 일대는

안양 일번지와 안양천 사이 위치하여 향후 더블역세권을 누릴 수 있는 위치.

기반시설이 갖춰진 원도심으로, 교육, 쇼핑, 의료, 문화, 행정 등 모든 생활 인프라 구축.

쇼핑시설로는 이마트 안양점, 킴스클럽, 롯데하이마트 등이 도보거리에 있고

의료시설로 중앙대학교병원, 한림대성심병원이 인접.

안양세무서, 만안구청 등 행정기관과 안양아트센터 등 문화시설 이용 편리.

 

 

도보 통학권에 안양초와 대림대, 안양대가 있으며

주변에 근명중.고, 신성중. 고, 신안중 등 학군이 밀집돼 있고

만안청소년수련관과 안양시립 만안도서관도 가깝다.

 

 

'안양역 푸르지오 더샵'은

지하철 1호선 안양역을 도보 이용 가능, 안양 시외버스정류장 인접.

도보권에 수도권의 동서를 가로지르는

월곶~판교 복선전철(월판선) 안양역(계획)이 2026년 개통 예정.

주변에 인덕원~동탄 복선전철 개통 계획- 과천선과 신분당선, SRT동탄역 등 환승 가능.

두정거장 거리인 금정역 GTX-C노선의 역사 2028년 준공계획,

개통 시 강남 접근성 대폭 개선될 전망.

수도권 제1순환고속도로 평촌 IC, 제2경인고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로 등 인접.

 

 

분양일정 및 청약조건

'안양역 푸르지오 더샵'은

입주자 모집공고 2022년 3월 10일, 

특별공급 3월 21일,

일반공급 3월 22일,

당첨자 발표일은 3월 30일.

 

 

안양역 푸르지오 더샵은 투기과열지구에 공급되는 아파트로

재당첨기간 10년 적용, 전매제한 역시 10년 예상.

일반공급 1순위 자격은 청약통장 가입기간이 24개월 이상, 예치금 기준 충족해야 한다.

안양역 푸르지오 더샵은 안양시 거주자에게 100% 우선공급.

동일순위 경쟁 시 당해지역 거주민을 입주자로 선정.

 

 

입주자 선정방식으로는 일반공급으로 분양하는 전용면적 85㎡이하는 100% 가점제로 선정.

가점제에는 무주택기간과 부양가족수, 청약통장 가입기간에 따라 점수가 반영되며

세대주만이 청약할 수 있다는 걸 참고하시길 바랍니다.

 

안양역 푸르지오 더샵 분양가

조합원 분양가는 평당 1600만 원 전후로 84 타입이 5억 3000만 원 정도.

일반분양가는 HUG와 협의된 가격이 평당 2,999만 원으로 59 타입 분양가는 7억 4000만 원선,

84 타입 분양가는 10억 2000만 원선으로 예상한다.

84 타입부터는 중도금 대출에 제한이 있으므로 이점을 고여하여 준비하시길 바랍니다.

 

 

안양역 푸르지오 더샵 위치

 

 

※ 안양역 푸르지오 더샵 청약에 관한 자세한 사항은 공식 홈페이지 or 청약 홈에서 확인하시기 바랍니다.