오산세교2지구 A20BL '힐데스하임' 민간사전청약

 

■ 오산 세교 2 지구 힐데스하임 공급 정보

위      치 : 경기도 오산시 오산 세교 2 지구 A20블록

공급규모 : 지하 2층~지상 15, 최고 25층 9개 동. 총 715세대 중 사전청약 646세대 공급.

≪일반분양 228세대 및 부대복리시설, 특별공급 418세대  일반(기관추천) 특별공급 61세대 포함)≫

공급타입 : 69㎡A, B, C, D. 72㎡. 84㎡A, B, C, D.

시 공 사 : 원건설

 

 

■ 입지환경

지하철 1호선 오산대역 이용이 편리.

버스노선으로 서울 사당역과 강남역으로 빠르게 이동 가능.

봉담 동탄고속도로 북오산 IC와 경부 고속도로 오산IC 등을 이용

서울과 수도권 전역으로 이동이 편리.

 

 

오산세교지구와 동탄 2 신도시를 직접 연결해주는 팔봉터널 개통 예정

- 동탄 2 신도시로의 접근성이 달라진다.

오산 도심권과 이어지는 금오 터널도 예정.

오산 물향기 수목원, 고인돌공원 등 다양한 공원 녹지 등

쾌적한 주거환경과 인근에 2개의 학교부지 위치.

상업지구와 홈플러스 등 세교지구의 인프라가 더욱 구축될 것으로 예상.

 

 

■ 오산 세교 2 지구 힐데스하임은

지구 옆으로 수도권 제2순환고속도로, 경부고속도로 등 인접

삼성전자, LG전자, 두산중공업 등 대기업들과 동탄 테크노밸리 화성 일반산업단지 등

풍부한 배후수요가 위치한 화성시까지 30분.

용인 테크노밸리, 용인 SK하이닉스반도체 클러스터, 덕성 일반산업단지도 비슷한 시간대 도달

대규모 신주거지인 세교지구는 선호도가 높아 미래가치도 상승한다고 본다.

 

 

오산세교 힐데스하임 인근에서 자가로 서울 출퇴근은 쉽지 않은 입지다.

서울 강남역까지 1시간 10분, 여의도 1시간 24분, 출퇴근 시간에는 더 걸릴 수 있다.

대중교통으로 오산역이 3㎞, 도보, 버스, 지하철까지 1시간 30분에서 2시간 소요 예상.

 

인근에는 지난달 청약을 마친 오산세교 2 지구 호반 써밋 그랜빌 2차

특별공급 400가구에 4,885명 신청. 평균 4.86대 1로 100% 완료.

1순위 청약 결과(특별공급 제외) 497가구 모집.

총 1만 4,854명 신청. 평균 29.8대 1의 경쟁률로 마감.

거주의무 3년과 분양권 전매제한 6년으로

기존 3년에서 기간이 배로 늘었으나 높은 경쟁률을 보였다.

 

오산 세교의 집값은 최근 3년 동안 갑절이 올랐다.

호반은 인근 단지의 거래가보다 저렴한 평당 분양가 1,255만 원으로 책정.

우미린의 경우 평당 1,245만 원으로 비슷하게 형성되어

전용 84 타입 4억 2000만 원, 111 타입은 5억 3000만 원 대를 형성.

힐데스하임의 분양가 역시 비슷하게 형성될 것으로 본다.

 

■ 민간 사전청약의 주의할 점

공공 사전청약과 달리 당첨되면 청약통장을 사용한 것으로 보고,

다른 아파트 청약 신청은 할 수 없다.

단 본 청약전에 민간 사전청약 당첨자 지위를 포기하면 기존 조건으로 부활한다.

 

■ 오산 세교 힐데스하임 사전청약 일정

 

 

사전청약 모집공고 - 3월 18일 (금)

특별공급 청약 - 3월 28일 (월)

당첨자 발표 - 4월 05일 (화)

 

 

서류제출 및 사전 공급계약 체결 장소 위치 및 분양문의

 

▣ 현장접수처 : 경기도 오산시 눕새로 8-26, 1층 (누읍동)

 

※ 사전청약 시에는 별도의 견본주택 및 분양홍보관을 운영하지 않습니다.