신생활권 프리미엄 - 건대 트레비앙 오피스텔 & 상가

원스톱 서비스 오피스텔 & 대로변 상가

 

 

서울 광진구 화양동 116 - 1 번지 외 16필지,

지하 4층 ~ 지상 18층

업무시설(오피스텔) & 근린생활시설(상가)

 

 

업무시설(오피스텔) - 지상 3층 ~ 18층 총 387실 공급.

전용면적 ▲17㎡A 315실, ▲18㎡B 60실, ▲25㎡C 4실, ▲30㎡D 8실로 구성.

근린생활시설 - 지하 2층 ~ 지상 2층.

지하 2층 2실, 지하 1층 1실, 지상 1층 16실, 지상 2층 6실로

주변 오피스텔 중 가장 큰 규모와 세대수로 공급.

 

 

 

건대 트레비앙 오피스텔은

전층 선호도 높은 복층형, 1룸에서 1.5룸으로 설계.

근린생활시설도 함께 조성되어 입주민들은 원스톱 라이프까지 가능.

 

 

 

건대 트레비앙 내에 고품격의 다양한 커뮤니티.

 특화 서비스를 기획하여 제공할 계획.

-고급차량을 저렴하게 대여 가능한 프리미엄 카셰어링 서비스,

-집안 분위기에 맞는 그림 렌탈 서비스

-검증된 의료기관 연계 건강검진 서비스

-입주민의 건강한 여가 생활을 위한 전문 피트니스 제공 서비스

-TV, 냉장고, 에어컨 등 생활에 필요한 가전제품 렌탈 서비스

-프라이빗 요트 서비스 및 이벤트 제공.

 

 

입주민의 편안한 삶을 위한 다양한 주거서비스로 완벽하게 관리받는 호텔급 오피스텔 제공.

-주 1회, 1년간 무상 지원으로 조식 서비스, 생일 및 이벤트 행사를 지원하는 케이터링 서비스,

-합리적인 가격에 최상급 제품을 공급받을 수 있는 공동구매 서비스,

-명품 ~ 소형까지 다양한 형태의 이사 서비스,

-인테리어, 식물 케어, 세탁, 펫케어, 물품보관, 라이프케어, OA지원, 차량관리 서비스 제공.

 

 

입주민 APP 뿐만 아니라, 결제를 위한 터미널,

관리자 편의를 위한 어드민 웹을 개발하여 제공.

 

 

 

단지 17층에는 담소 정원의 녹지 공간을 이용할 수 있고,

18층에는 어울림 정원, 옥상에는 하늘정원을 조성,  휴게공간을 공급할 계획.

 

 

 

 

 

건대 트레비앙 오피스텔은

지하철 7호선 어린이대공원역 도보 2분 거리 200m 거리 위치,

지하철 2호선, 7호선 건대입구역 도보 9분,

5호선, 7호선 군자역 도보 5분 거리.

더블 초역세권에 위치하며,

강남, 강북을 연결하는 대학 상권과 지하철 노선의 핵심 요충지에 해당

- 강변북로, 동부간선도로, 올림픽대로 등 주요 업무지역으로의 빠르게 이동 가능.

 

 

 상업지에 자리한 건대 트레비앙 오피스텔은

- 이마트, 롯데백화점, CGV, 스타시티몰, 로데오거리, 건국대병원 등이 위치.

- 양꼬치 거리와 뚝도시장, 광진 문화예술회관과 인접, 동서울 우편집중국 등 관공서 이용이 우수.

- 어린이대공원, 서울숲, 뚝섬 한강공원 등 도심 속 쾌적한 힐링 숲세권 생활 기대.

 

 

건대 트레비앙 인근에는

화양초교와 성수, 자양, 성자 등의 초중고교가 위치, 자녀 통학에 유리.

세종대와 건국대, 한양대의 트리플 학세권 캠퍼스 타운과

대학 내 사대 부속 중고등학교도 조성되어,

뛰어난 생활환경과 우수한 교육환경 자랑.

 

 

광진구 3대 랜드마크 사업개발 추진

자양 1구역에 서울 동부지방검찰청과 법원 이전 부지가 포함된 구의자양 대정비 촉진지구 개발사업  

광진구 주변 대학과 연계된 캠퍼스타운 개발계획

화양동 어린이대공원역 역세권 개발사업 예정.

- 주위에 갖춰질 기반시설 확충을 위해 자발적 정비여건을 마련한다는 계획

 

 

부동산 가격의 중요 요인 - 지역, 역과의 거리

건대 트레비앙은 지하철역 두 곳이 인접한 더블 초역세권,

화양사거리 대로변 프리미엄 오피스텔 & 상가

7호선 어린이 대공원이 도보권으로 트리플 역세권,

유동인구 확보, 다양한 사업시설 밀집한 화양동의 중심

임대 가치, 미래가치, 상품가치의

모든 프리미엄이 공존하는 오피스텔로 최적의 투자 상품.

 

 

건대 트레비앙 오피스텔 주변 단지

2년 전에 분양했던 빌리브인 테라스

-평균 매매가 5천만 원 이상 상승,

임대가도 평균 보증금 1000만 원에서 임대료 10만 원 이상 상승

강남, 잠실, 성수 IT밸리, 도보 3분 거리 접근성과

직장인 직주근접의 수요층 증가로 임대료, 매매가 상승 예상.

현재 서울 시내 분양 중인 역세권 오피스텔 중 입지와 세대수 등을 비교해볼때

낮은 분양가로 향후 입주 시 시세 차이와 높은 프리미엄 가치 예상.

 

 

건대 트레비앙 오피스텔 & 상가

지식정보산업벨트 구축, 중곡역 복합의료타운 개발사업과

서울시 4대 프로젝트인 동서울터미널 현대화 사업 등 

사업지 권역 및 인근 지역 개발호재에 따른 미래 가치 비전 기대.