인천 미추홀구 '두산위브더제니스 센트럴 여의' 분양

 

두산건설에서 인천광역시 미추홀구 숭의동 232-1번지 일원에 '두산위브더제니스 센트럴 여의'를 일반 분양한다. 인천 미추홀구에 들어서는 단지인 '두산위브더제니스 센트럴 여의'는 지하 4층에서 지상 35층으로 총 1115세대의 대단지로 이 중 조합원 물량 439세대를 제외한 676세대가 일반 분양된다. 전용면적별로 ▲52㎡ 8세대,  ▲59㎡, ▲62㎡  286세대, ▲72㎡ 202세대, ▲84㎡ 148세대, ▲109㎡ 32세대로 공급된다.

 

 

입체적인 교통망을 갖춘 단지 인근 여의구역은 도보 가능한 1호선 제물포역 급행열차를 이용해 서울지역으로 빠른 출퇴근이 가능하며, 인근 숭의 역은 서울 지하철 8개 호선, 인천지하철 1호선, 신분당선, 경강선 등 수도권에서 운행 중인 대부분의 지하철 노선과 환승이 가능해 서울 및 수도권 지역으로 편리하게 이동이 가능하다. ‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 GTX-B노선의 수혜지로 송도에서 출발해 서울, 마석까지 이어지는 총 5조 7351억 원 예산의 철도를 건설하는 사업이다. 2027년 완공이 되면 인천 송도에서 서울역까지 27분, 여의도에서 청량리까지 10분이면 도달 가능해져 수도권 접근성이 기대된다.

 

 

단지 인근에는 도보 가능한 거리에 부광유치원, 인천 숭의초등학교, 인천남중학교가 있고, 인화여중, 선화여중, 선인중, 인화여고 등 다수의 학교가 모여있고 인천대학교 제물포캠퍼스와 청운대학교 인천캠퍼스 등 대학교도 다수 인접해 있다. 수봉 별빛축제로 유명한 수봉공원과 둘레길 산책로가 있는 수봉산도 근거리에 있다.

 

 

도보로 이동 가능한 거리에 미추홀구청, 아동복지관, 우체국, 홈플러스 숭의 인천점이 있으며 인천보훈병원과 인하대병원 등 관공서와 대형마트가 가까이 있어 생활편의성도 우수하며, 인천 축구전용경기장과 수봉 양궁장, 인천 도원 실내체육관 등 운동시설도 인근에 위치해 있다.

 

 

‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 전세대 남동·남서향으로 배치하고, 부분 커튼월 룩과 유리난간을 적용해 외관 특화 디자인을 적용할 계획이며, 다양한 커뮤니티 시설과 지상공간을 활용한 공원 조성 계획도 포함됐다.

 

 

단지가 들어설 인근에는 인천지방 해양수산청을 비롯해 현대제철, 두산인프라코어, 한진중공업, 인천 기계산업단지, 우림 테크노밸리, 인천항 등 다양한 공공기관 및 기업, 산업단지가 가까이 있어 출퇴근이 편리한 직주근접형 단지이다.

 

‘두산위브더제니스 센트럴 여의’는 조합원이 평당 900만 원 후반부터 1000만 원대 초반이었다, 일반분양가는 최근 계속적으로 상승세를 보이고 있어서 당연히 공고가 나와봐야 정확한 분양가를 알 수 있겠지만 일반 예상분양가는 평당 1500만 원 후반부터 시작되지 않을까 생각한다.

 

2021년 10월 28일 입주자 모집공고,  11월 8일 특별공급 접수,  11월 18일 당첨자 발표 순으로 진행되나, 상기 일정은 시행사의 사정에 따라 조정이 가능하다.

 

 

최근 핫 플레이스로 주목받고 있는 인천지역은 '뉴 센트럴 두산위브더제니스'와 '두산위브더제니스 센트럴 사하', '김해율하 더스카이시티 제니스&프라우' 등 두산의 흥행을 이어가고 있으며, 분양하는 곳마다 1순위의 경쟁률을 기록했다.

한국부동산원에 따르면 지난 1년 사이에  인천 아파트값이 같은 기간 서울(5.6%) 상승률의 3배 수준인 17% 올랐다. 

 

 

‘두산위브더제니스 센트럴 여의’ 오시는 길