주거형 오피스텔 ‘청라 한양수자인 디에스틴’ 분양

 

(주)한양은 인천 청라국제금융단지 최중심 B5-2블록에 일상의 행복과 입주민의 빛나는 위상을 전하는 프리미엄 주거공간으로 조성하겠다는 수자인의 포부를 담은, 주거용 오피스텔 '청라 한양수자인 디에스틴'을 11월 분양 예정이다. 

 

 

인천 청라국제금융단지에 들어서는 프리미엄 주거용 오피스텔인 '청라 한양수자인 디에스틴'은  지하 4층부터 지상 최고 높이 37층, 42층, 47층의 3개 동으로, 모든 호실이 아파트 대체상품으로 각광받고 있는 전용면적 84㎡로 컨시어지 서비스를 비롯해 최고급 마감재, 수자인 스마트홈 2.0 등 그동안 한양이 축적해 온 모든 노하우를 총동원할 예정으로 주거형 오피스텔로 공급하며, 타입별 분양 호수는 ▲84㎡A , B, C 세 가지 타입으로 각각 234실로, 총 702실로 구성될 예정이다.

 

 

'청라 한양수자인 디에스틴'이 들어서는 청라 국제금융단지는 지역의 시세를 리딩 중인 1534세대의 대단지 아파트 ‘청라국제금융단지 한양수자인 레이크블루’ 바로 옆에 위치해 수자인 브랜드 파워를 극대화할 것으로 기대하며, 축구장 약 22개 면적의 부지면적 약 15만 9000㎡의 복합개발 타운으로 설계하여 뛰어난 인프라도 갖춰질 예정이다. 

 

 

단지 주변에는 다양한 버스노선이 마련되어 지역 내외를 빠르게 이동할 수 있으며, 자차를 통해서는 북청라IC, 남청라 IC 등을 통해 수도권 제2순환고속도로로 진입도 수월하며, 공항철도 청라국제도시 역도 편리하게 이용할 수 있다.

서울 지하철 7호선(예정) 신설역 시티타워역(가칭)이 도보권에 있고, 인천 석남동 루원시티~가정지구~청라지구를 잇는 사업으로 2027년 개통(예정)되면 인천에서 지하철 1·7호선 가산디지털단지역까지 40분대에 이동 가능하다.

서울 지하철 2호선인 강남까지 원스톱으로 갈 수 있는 교통망 연장도 검토 중이며, 영종도와 여의도를 30분대로 단축시키는 다리로 2025년 개통 예정에 있다.

 

 

 

단지가 들어서는 청라에는 하나금융그룹 본사와 계열사가 2024년까지 순차적으로 이전을 마칠 예정이며, 현대모비스의 수소연료전지 핵심부품 연구 생산시설이 들어설 계획에 있고, 대형 복합 쇼핑몰인 '청라 스타필드'와 '청라 코스트코' 2024년까지 완공을 목표로 공사 조성중이며, 청라 의료 복합타운 내 서울아산병원 컨소시엄이 우선협상자로 선정되어 향후 글로벌 바이오 메디컬 클러스터로 거듭나며, '청라 국제금융단지'도 본격적인 개발을 앞두고 있어 수도권 대표 자족형 신도시로 자리매김할 전망이다. 

 

 

오피스텔은 아파트와 달리 풀 옵션으로 잘 갖춰져 있어 생활하기 편리할 뿐만 아니라, 규제 지역이라 하더라도 거주지역에 100% 우선 배정이 이뤄지지 않기 때문에 광역 투자 수요의 청약 접근이 용이하며, 대부분 상업용지에 건축이 되기 때문에 주변 인프라 형성이 잘 되어 있고, 대출이 70% 가능해, 청약 시 자금력이 부족한 20~30 세대들에게 인기가 높으며, 주택수에 배제되기 때문에 취득이 많이 늘고 있는 추세이다. 

 

 

청라국제도시 랜드마크인 '청라 한양수자인 레이크 블루'의 전용 84㎡는 지난 7월 10억 5800만 원, 8월에는 12억 9500만 원에 거래돼 불과 한 달 만에 2억 원 이상 급등하였으며 현재 호가는 13억 원에 달하며, 서구를 중심으로 가격 상승폭이 가파른 이유는 청라국제도시에 대기업이 몰리며 ‘자족도시’로 거듭나 서구를 중심으로 가격 가파르게 상승하고 있다. 정부의 아파트 규제로 대체 상품인 주거용 오피스텔에 관심이 쏠리는 추세며, 지난 16일 청약한 인천 서구 오피스텔 '경서  북청라 푸르지오 트레시 엘' 오피스텔 전용면적 83㎡는 4만 3000여 건의 청약이 몰려 평균 28.4대 1의 높은 경쟁률을 기록했다.

 

 

'청라 한양수자인 디에스틴'은 주거형 오피스텔인 만큼 청약 부담이 덜하며, 만 19세 이상이면 청약통장 필요 없이 전국에서 청약이 가능하며, 재당첨 제한, 거주지 제한, 주택 소유 여부와 관계없이 청약할 수 있고, 청약 가점이 필요한 아파트와 다르게 전체 추첨으로 당첨자를 선정해 누구나 당첨을 노려볼 수 있다. 

 

 

'청라 한양수자인 디에스틴' 단지 배치도

 

 

'청라 한양수자인 디에스틴' 오시는 길

 

서울 양천구 신목로 102 대경 플라자 107호(오목교역 6번 출구 앞)에 홍보관을 운영 중이며, 사전 예약을 통해서만 홍보관을 방문할 수 있다.