안산 '반월역 두산위브 더센트럴' - 예상 분양가

 

의왕, 군포, 안산 3기 신도시가 들어서는 경기도 안산시 상록구 건건동 894-10번지 일원에 옛 인정프린스아파트 재건축 사업을 통해 조성된 '반월역 두산위브 더센트럴'을 선보일 예정이다.

 

 

'반월역 두산위브 더센트럴'은 지하 3층에서 지상 최고 34층의 7개동의 총 725세대로, 전용면적별 분양 가구수는 ▲59㎡ 44세대, ▲75㎡ 162세대, ▲79㎡ 1세대로 이중 조합원분 518세대를 제외한 207세대가 일반에 분양된다.

 

 

'반월역 두산위브 더센트럴'은 전 세대 대부분을 채광 및 통풍이 우수한 판상형 구조 위주로 주택형별 특화설계도 다양하게 설계된다. 전용 59㎡B의 경우 광폭테라스와 드레스룸, 현관 워크인 수납공간이 적용되며, 전용 79㎡는 4베이 구조에 알파룸과 현관펜트리, 드레스룸 등 주거 공간의 활용성을 높였다. 

 

 

'반월역 두산위브 더센트럴'은 단지 가까이에 반월초와 반월중이 있으며, 안산 대표 명문 자사고인 안산동산고등학교도 인접해 있고, 반월역 일대 학원가 등 교육 인프라도 잘 갖춰져 있다.

 

 

'반월역 두산위브 더센트럴'은 나봉산과 치맛산, 반월호수공원 등이 가까이 있어 주거 환경이 쾌적하고, 단지와 가까운곳에 배드민턴, 배구, 농구, 탁구 등 다양한 생활 스포츠 활동을 즐길 수 있는 실내 체육관인 창말 생활체육시설이 위치해

있으며, 롯데마트 및 홈플러스와 이마트, NC백화점, CGV  등 쇼핑과 문화시설 이용도 수월하다. 나봉산과 치맛산, 반월호수공원 등이 가까이 있어 쾌적한 주거환경도 갖췄다.

 

 

단지와 인접한 4호선 반월역을 통해 과천과 사당, 서울역, 동대문 등 서울 핵심권역으로의 이동이 편리하며, 수인로와 반월로가 인접해 있어 차량을 이용한 안산 도심권 및 수원 등지로의 진출입이 용이하다. 특히, 해당 단지는 서해안과 영동, 파주, 평택 등 3개 고속도로가 교차하는 중심 입지에 위치해 있어 광역도로교통망이 우수하다.

의왕역(1호선)에는 GTX-C 노선의 의왕역 정차를 검토 중이며,  해당 노선이 들어서면 반월역(4호선)-BRT노선-의왕역(1호선/GTX) 연계를 통한 대중교통 편의성이 한층 강화된다. GTX-C 노선의 의왕역 개통으로 양재역까지 20분, 삼성역까지는 25분이 소요될 전망이다.

 

 

경기도 안산시 상록구 건건동의 4호선 반월역 역세권에 위치한 '건건e편한세상'(06년 9월 입주) 전용 59㎡는 6억원, 현재 24평은 호가가 8억을 넘고 있으며, 올해 1월 기준 해당 면적의 최고 실거래가 금액은 3억8,000만원이었다. 올해 들어서만 2억 2,000만원 급등하여, 3.3㎡당 평균 매매가격으로 환산하면 1,549만원에서 2,446만원까지 치솟으며 약 58%의 상승률을 기록하고 있어, 건건동 일대에 3기신도시가 들어서고, BRT 급행버스를 통해 GTX-C 의왕역의 이용 편의성이 높아지는 등 반월역 인근 단지가 호재 영향권에 들어가 당분간 오름세는 지속될 것으로 보인다.

 

 

'반월역 두산위브 더센트럴'의 조합원 평균 분양가는 공급평수 25평 3억 2000만원으로 평당 1,280만원, 30평 3억 7,500만원, 평당 1,250만원이며, 예상 일반평균 분양가는 공급평수 25평 4억 3,125만원, 평당1,725만원, 30평 5억 250만원, 평당 1,675만원 입주 예상가는 25평 7억, 30평 8억 2000만원으로, 확정 분양가는 입주자 모집공고 공개 후 확인가능하다. 

 

 

최근 3기신도시 발표와 맞물려 인접한 수혜지역을 중심으로 부동산 시장 상승세가 뚜렷하게 나타나고, 3기 신도시 계획 자체가 GTX 노선을 기반으로 서울 핵심권역으로 30분내에 진입이 가능해 교통여건 향상의 기대감이 높아지고, 공원, 녹지, 도시지원시설 등 다양한 생활편의시설도 계획되어 인프라 여건이 우수해 지는만큼 반월역 인근 단지가 호재 영향권으로 3기신도시 인접권역이 내 집 마련의 주요한 선택지로 주목받고 있다.

 

 

'반월역 두산위브 더센트럴' 오시는 길

 

 

반월역 두산위브 더센트럴의 견본주택은 경기도 군포시 부곡동 일원에 마련될 예정이다.