신비 복숭아 🍑

주거비 절약을 위해 저렴한 시세의 임대아파트에 관심 집중 임대아파트의 종류와 입주조건을 정리 임대아파트? 무주택, 저소득 계층 서민들의 주거안정을 도모하기위해 인근 시세 대비 저렴한 가격으로 주택을 공급하는 제도로 분양하는게 아니라 필요한 사람들에 일정기간 동안 "임대"해주는 주택. (소유자가 거주자와 임대차 계약을 맺어 집세를 받고 빌려주는 아파트, 또는 그런 목적으로 지은 아파트) 임대주택 종류 - 공공임대 : 국가, LH공사, 지자체가 주체 공공임대 - 통합공공임대, 영구, 국민, 공공임대와 장기전세, 행복주택으로 나뉨. - 민간임대 : 민간업체나 개인이 주체 민간임대 - 민간업체나 개인이 주체이다보니 가격이 비쌈. 국민임대아파트 입주조건 ● 임대기간 - 30년 ● 공급조건 - 주변의 60% ~ 8..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 7. 15. 21:49

국토교통부 부동산 조정대상지역에 대한 주거정책심의위원회 7월 5일부터 규제지역 조정 의결. 투기과열지구는 49곳에서 43곳 집값 상승 폭이 비교적 낮고 미분양 증가세가 뚜렷한 대구, 대전, 경남지역 6개 시·군·구에 대한 투기과열지구 지정 해제. 주택 가격 하락세가 지속되나 청약경쟁률이 여전히 높은 세종시 잠재적인 매수세가 유지되고 있다 판단하여 제외. 나머지 지역은 투기과열지구에서 해제, 조정대상지역은 112곳에서 101곳 수도권에서는 대부도, 풍도, 제부도 등 일부 도서 지역만 해제. 과거 시·군·구 단위로 규제지역을 지정하는 과정에서 아파트가 없는 도서지역임에도 규제지역으로 지정된 안산, 화성의 일부 지역 규제는 해제, 안산, 화성시 일부 도서지역은 해제되나 시내 다른 지역의 규제는 유지. 경기도 ..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 7. 12. 23:44

100실 이하로 전매 제한이 없어, 투자의 매력 '여의도 월드메르디앙' 오피스텔 & 소형 주택 서울특별시 영등포구 영등포동 8가 4번지 외 5필지 지하 1층 ~ 지상 12층 규모, 오피스텔과 소형주택으로 구성 주거용 오피스텔, 지상 2층 ~ 9층의 30실, 전용면적 ▲58㎡(8실) ▲61㎡(8실) ▲62㎡(14실) 3가지 타입. 3 베이, 쓰리룸 2 bath 구조, 아파트 구조. 소형 주택(도시형 생활주택)은 지상 10층 ~ 12층, 11세대로 구성. 전용면적 ▲37㎡(2실) ▲47㎡(4실) ▲49㎡(2실) ▲50㎡(2실) ▲56㎡(1실) 5가지 타입. 쓰리룸과 2 bath 구조(일부 세대 제외)의 아파트 평면 도입, 최상층인 12층 3세대는 독점 공간 사용이 가능해 높은 인기 예상. 전세대 발코니 확장..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 7. 5. 13:38

오산 운암뜰 'AI스마트시티' 도시개발사업 사업 목적 ● 우수한 교통여건 및 입지여건 활용, 주거·상업, 첨단산업시설 등이 융·복합된 단지 조성. ● 시의 부족한 자족 기능 확충, 지역 발전과 활성화를 도모하고 재고함으로써 오산시를 상징하는 랜드마크 지역으로 조성 사업 개요 ● 구 역 명 : 오산 운암뜰 AI 시티 도시개발구역 ● 위 치 : 경기도 오산시 오산동 166번지 일원 ● 면 적 : 584,123㎡ - 601.055㎡(182천 평)에서 도로구역 개척에 따른 면적 감소로 변경. ● 수용규모: 4,987세대(12,470 명) - 5,605세대(14,014 명)에서 변경 ● 사업시행예정자 (SPC 설립에 따른 사업시행자 변경) - 오산 운암뜰 도시개발 프로젝트 금융투자 주식회사 (오산시에서 변경) ●..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 6. 30. 14:56

21일 정부 서울청사에서 새 정부 1차 부동산 관계장관회의 개최. ◈ (규제지역 재검토) 현 규제지역 일부에 대한 조정 방안을 6월 말까지 확정 1. (현행) 투기과열지구 49곳, 조정대상지역 112곳 지정. 대출. 세제. 청약 등 광범위한 규제 적용 중. 2. (개선) 주택시장 상황과 시장 전반에 미치는 영향 등을 고려, 일부 지역 해제 여부 검토 ※ 최근 주택 가격 상승률, 미분양 주택 추이, 청약경쟁률 등을 종합적으로 검토 ◎ 규제지역 주택담보대출 규정 완화 규제지역 담보대출 시 1. 기존주택 처분기한 6개월 ▷ 2년으로 완화 2. 신규주택 전입 의무 폐지. ◈ (임대 매물 유통물량 확대) 실거주 의무 등 개선 통한 매물 유통 확대 유도 주택 구입자 또는 1 주택 보유자 등이 규제 이행 과정 중, ..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 6. 26. 22:23

신도시처럼 바뀌는 화성 '봉담지구' 민간도시개발사업으로 개발 중인 경기 화성시 봉담읍 동화지구 A-1블록. GS건설의 '봉담자이 라젠느'를 6월 분양한다. 경기도 화성시 봉담읍 동화리 203 지하 2층 ~ 지상25층 7개 동 전용면적 △59~112㎡ 로 면적별 세대수는 ▲59㎡ A 49, B48 세대 ▲84㎡ A 431, B83, C72, D65 세대 ▲101㎡ A 88, B22 세대 ▲112㎡ 4 세대(펜트하우스), 총 862 세대로 구성. 전 세대 남향 위주(남동, 남서) 배치로 채광성을 높이고, 일부 타입 양면, 3면, 4면 개방형으로 개방감을 극대화한 특화설계 적용. 4면 개방(일부 타입)의 경우 LDK(리빙+다이닝+키친) 구조로 유행 트렌드 반영. 14.59%의 낮은 건폐율을 적용하여 설계, 조..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 6. 20. 14:27

주택수 산정 때 상속주택 빼고 과표만 합산... 농가주택도 검토. 1가구 1주택, 기본공제 11억에 연령·보유공제 유지 부동산 세금의 종류 - 취득세, 양도세, 재산세, 종부세 종부세? 종합부동산세의 줄임말 부동산 보유 정도에 따라 조세의 부담 비율을 달리하여 납세의 형평성을 제고한 국세. 주택과 토지에 대한 종합부동산세를 합한 금액으로 2005년부터 부동산 투기수요를 억제하여 부동산 가격 안정을 목적으로 시행. 1가구 - 직계존속, 직계비속 형제, 자매 등 가족이 같은 주소지에 거주하는 경우 * 주민등록상 가구가 분리되어 있다 해도 거주지에 같이 살고 있다면 한 가구로 기준 1가구 2주택 기준 - 주택의 개수를 따져 모든 주택이 해당되는 것이 아닌, 현재 보유 주택 외에 2억 이상의 집을 보유하고 있는..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 6. 18. 16:56

국토교통부 '건설자재 공급망 점검 회의' 개최 시세 연동되도록 건축비 조정 최근 국제 정세 등으로 인한 물가 상승의 여파로 인해 원자재값이 대폭 상승, 발주자와 시공사의 갈등이 불거지면서 주택 공급 영향에 대한 우려가 제기되는 가운데, 정부가 자재 가격 상승분이 공사비에 적기 반영될 수 있도록 하는 방안을 마련해 오는 6월 '분양가상한제' 개선안과 함께 발표하기로 했다. 원자재값 등 인플레이션으로 인해 분양가가 폭등할 것이라는 우려. 문재인 정부 당시 분양가 규제로 인해 비교적 둔화되었던 오름세가 다시 큰 폭으로 상승할 것으로 예측. 한국 자원정보서비스에 따르면 시멘트의 핵심 원료인 유연탄은 올 분기 1t당 가격이 평균 250.55달러로 전년 동기 대비 약 3배가량 상승. 이 외 철근, 레미콘 등의 가격..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 6. 14. 23:47