명품 주거형 오피스텔 - 오산 세마역 롯데캐슬 트라움

 

 

1호선 초역세권의 세마역 바로 앞, 경기도 오산시 오산세교지구 상업 4BL(오산시 세교동 592-4번지) 일원에 롯데건설의 시공으로 아파트를 대체할 명품 주거시설인 오피스텔 '세마역 롯데캐슬 트라움'을 건축규모 지하 5층에서 지상 28층의 3개 동으로, 전용면적 ▲69㎡, ▲79㎡, ▲84㎡로 구성하여 총 546실로 규모로 조성될 예정이다.

 

 

단지 내에는 풍부한 녹지면적과 스포츠존, 패밀리존, 프라이빗존 등 트리플 레이어드 하이엔드 커뮤니티센터도 2,414㎡, 약 730평의 매머드급으로 조성되고, '세마역 롯데캐슬 트라움'은 롯데캐슬 브랜드의 차별화된 특화 설계가 적용되며, 중소형 아파트 구조의 평면설계와 펜트리 공간과 드레스룸, 세대 창고 등 넉넉한 수납공간이 제공되고, 2면 오픈 평면설계로 조망권과 채광 및 통풍을 높였고, 비스코프를 기본으로 제공하고, 스마트폰 어플리케이션을 적용한 스마트홈 시스템 구축과 외부 환경으로부터 입주민을 보호하는 첨단 보안시스템도 제공될 예정이다.

 

명품 주거형 오피스텔 - 오산 세마역 롯데캐슬 트라움

 

 

'세마역 롯데캐슬 트라움'은 바로 눈앞에 약 34㎡의 숲과 공원인 죽미령평화공원, 죽미공원, 죽미체육공원, 물향기수목원 등 막힘없이 이어지는 산책코스가 펼쳐져 있어 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있는 입지의 특권을 가지며, 도보 통학권에 초, 중, 고교 명품학군, 자율형 공립 세마고교 등 교육환경도 우수하며 단지 바로 앞 세마역을 이용하면 10분대에 롯데백화점, CGV, 홈플러스 등 편리한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 세교신도시 지식산업센터 단지가 형성 중인 골든블록의 중심에 희소성 높은 중소형 주거상품으로 단지 내 랜드마크 세마역에  메머드급 업무 단지가 형성 중으로 직주근접형 주거공간으로 공급 계획이다.

 

트리플 레이어드 하이엔드 커뮤니티센터

 

 

 

명품 주거형 오피스텔 - 오산 세마역 롯데캐슬 트라움

 

제4차 국가철도망 구축계획 철도산업위원회 심의 결과 기흥에서 오산 구간, 분당선 연장이 확정돼 호재로 작용할 것으로 기대되며, 1순위 후보지로 거론되고 있는 오산대역과는 한정거장 거리이고, GTX-C노선 수원~평택 구간 연장이 추진되고 있는 병점역과도 한정거장으로 세마역을 통해 수원역 KTX 이용도 가능하며, 수도권 제2순환고속도로 북오산 IC, 경부고속도로, 서부 우회도로, 1번 국도 등이 인접하여 사통팔달 광역 교통망의 요충지가 될 전망이다.

 

 

서울 및 수도권 신도시 등 인기 지역에서 공급하는 주거형 오피스텔은 부동산 규제 강화로 청약 및 전매 조건 등 높은 청약경쟁으로 가점이 낮은 젊은 세대들에겐 아파트 대비 청약이 유리해 진입 장벽이 낮고, 거래가 자유로워 내 집 마련은 물론 부동산 투자까지 가능한 명품 주거공간으로 아파트와 비슷한 설계와 단지 구성으로 아파트 대체 주거지로 인기를 끌고 있으며, ‘세마역 롯데캐슬 트라움’은 청약통장 없이 전국 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하며, 오피스텔에 당첨이 되더라도 아파트의 청약 기회는 그대로 유지된다.

 

 

명품 주거형 오피스텔 - 오산 세마역 롯데캐슬 트라움

 

전국에서 분양한 오피스텔의 청약 접수일 기준으로 경쟁률을 집계한 결과, 2만 1,594실 모집에 26만 3,969명이 접수하며 12.22대 1의 경쟁률을 기록해, 2019년 3.11대 1로 1만 2,697실 모집에 3만 9,481건 접수보다 약 4배가량 높은 경쟁률로 공급물량이 부족한 가운데 청약자 수는 크게 늘어난 것으로, 청약에서 밀린 젊은 세대들이 아파트를 대체할 수 있는 중소형 주거형 오피스텔에 대거 몰린 것으로 분석된다.

 

‘세마역 롯데캐슬 트라움’의 프리미엄 10

 

 

 

‘세마역 롯데캐슬 트라움’ 오시는 길

 

※ 자세한 일정은 '세마역 롯데캐슬 트라움' 공식 홈페이지에 방문하셔서 확인 바랍니다.

 

 

명품 주거형 오피스텔 - 오산 세마역 롯데캐슬 트라움