안산 장상지구 입주자격 및 입주자 선정방식, 예상분양가

안산장상 공공주택지구는 안산시 상록구 장상동, 장하동, 부곡동 일대

221만3000㎡(약67만평) 부지에 1만4400가구 공동주택을 짓는 사업이다.

 

 

안산 장상지구는 3기 신도시 예정지구중 서울 중심에서 가장 먼곳으로

안산시 최북단, 시흥시와 산본시 목감의 중앙에 위치.

장기적 개발수혜의 기대도 큰 지역으로

KTX 광명역 일대가 개발 확장되면서

안산 장상지구 역시 같이 개발될 지역으로 보인다.

 

안산시청에서 5㎞, 서울 경계에 인접해 있으며

신안산선(2024년 개통예정) 장하역 신설, KTX광명역 인접,

수도권제1순환고속도로, 서해안고속도로, 영동고속도로,

국도42호선 등 광역교통 여건이 매우 양호합니다.

 

안산 장상지구는 서해안고속도로를 따라 개발되며 4개의 고속도로가 인접,

자가용 이동이 수월하나 일반 대중교통은 부족하여

신설이 필요한 지역으로 신안산선이 해결책이다.

신안산선은 여의도~구로, 독산을 지나

광명, 목감, 안산을 잇는 노선으로 여의도 25분소요 예상.

안산 장상지구내 신안산역 역사는 장하역(예정)

 

안산 장상지구에서 인접한 시흥 목감, 장현, 안산 고잔동 시세.

전용84, 약34평형 실거래가 기준

시흥시 조남동 목감한신더휴센트럴파크 (2017년)6.5억 (분양가 3.2억)

능곡동 시흥장현제일풍경채(2021년)7.7억(분양가4억)

고잔동 안산센트럴푸르지오(2018년)7.4억(분양가 4.7억)

국민평형 34평형이 6.5억~7.5억 정도.

3기신도시가 주변시세의 80%수준으로 분양

 

안산 장상지구는 평당1,600만원 전후로,

분양가는 34평형(공급84)기준 약56,000만원에서 높게는 약64,000만원 선 예상하나,

평면도별 분양가격, 청약일정, 1순위 자격 및 조건 등 입주자 모집공고문에서 정확히 확인바랍니다.

 

입주자격 및 입주자 선정방식

안산 장상지구 사전청약 입주자격 및 입주자 선정방식은

크게 두가지로 공공분양주택과 신혼희망타운으로 나누어 지며,

공공분양주택으로는 일반분양~노부모부양가구 까지 진행 됩니다.

안산 장상지구 사전청약의 우선공급 비율 대규모(3 : 2: 5)

안산 장상지구 신혼희망타운 주택 공급물량은 1천 세대 예정

 

안산 장상지구 사전청약 준비는

특별공급 기준과 일반공급 1순위 / 2순위 자격요건

체크하여 가장먼저 신청자격을 확인하시기 바랍니다.

 

일반공급

안산 장상지구 사전청약은 건설량의 15% 분양되며,

40㎡ 초과 분양주택은 저축총액이 많은 자 우선 선정,

40㎡이하 분양주택은 납입횟수가 많은 자가 가장 우선적으로 선정

신혼부부 특별공급

혼인기간 7년 이내 신혼부부, 예비신혼부부(입주 전까지 혼인 사실이 증명 되어야함),

6세이하(임신태아포함)를 둔 한부모가족이 자격요건이며, 소득과 부동산,

차량가액 기준 또한 확인하셔야 합니다.

생애최초, 다자녀, 노부모부양 / 기관추천

 

 

안산 장상지구 사전청약을 준비하시는 분들은

해당 조건을 꼼꼼히 확인하셔서 당첨되시길 바랍니다.