오산역 더노블시티 아파트 공급정보

오산역 더노블시티

 

경기도 오산시 원동 775-3번지 일원

지하 4층 ~ 지상 29층의 2개 동 규모.

△59㎡ 103세대, △72㎡ 162세대, △84㎡ 150세대로

공공주택 415세대와 오피스텔 및 근린생활시설이 함께 공급될 예정.

 

 

59 타입은 일조량과 통풍성이 풍부한 판상형 4 Bay 구조로 

공간 효율성이 높은 'ㄷ'형 주방과 넓은 수납공간,

펜트리와 드레스룸으로 구성.

 

 

74와 84 타입은 타워형 구조로

'ㄱ'형 주방 채택으로 넓은 공간 확보.

안방 드레스룸, 팬트리, 현관 팬트리 등 제공

개방감이 좋은 거실과 독립성을 가진 방 배치로

다인 가족 세대에 안성맞춤으로 설계.

 

 

오산역 더노블시티는 

고급 커뮤니티 공간인 어린이집과 경로당 운영,

최신 장비와 샤워실을 갖춘 피트니스센터 제공.

전기차의 여유로운 충전소 구축 등

다양한 공간 조성으로 높은 주거 만족도 기대.

 

 

 

오산역 더노블시티 주변은

아파트와 다세대 주택이 혼재된 지역으로 풍부한 인프라 조성.

반경 2㎞ 이내에 20여 개의 초, 중, 고등학교까지 위치

중앙도서관도 인근에 위치한 교육 환경 우수.

도보권에 백화점, 이마트 등 대형 쇼핑몰과 영화관

시립미술관과 아트센터, 예술 회관 등 문화시설도 자리하며

시청, 병원 등 편의 기관도 근접하여, 편리하고 다양한 인프라 보유.

 

 

오산역 더노블시티는

오산 세교와 동탄 신도시 사이에 위치하고 있어

다양한 신도시의 인프라 공유로, 삶의 질을 높이고

인근 오산 근린공원과 오산 맑음 터 공원 등

녹지로 조성된 공세권 프리미엄 보유. 

주상복합단지로 단지 내에서 각종 편의시설 이용이 가능,

상권과 주택의 출입구를 분리 설계해 안전은 강화하고,

단지 내 상가 및 각종 시설 이용을 가능하게 조성

 

 

수도권 지하철 1호선 오산역이 단지에서 도보 1분의 초역세권

오산 IC 인접, 경부고속도로를 통한 광역 이동이 편리.

경부선 이용으로 지방 도시 이동 수월

도보 5분 거리 오산터미널 이용

서울 및 경기도 전역으로 접근성 우수.

2021년 개통된 필봉 터널, 금오 터널로 인해 대폭 개선된 교통환경.

필봉터널-세교에서 화성 동탄으로 진입 시 30분에서 10분으로 단축.

금오터널-1번 국도의 교통량이 분산, 운암지구로의 접근성 용이.

 

오산시는 지난해 기준 약 23만 명의 인구가 거주, 지역 균형 발전 기대,

세교와 동탄신도시 인프라를 공유할 수 있는 입지로

주변 신도시 개발과 함께 가격이 동반 상승, 기반시설 확대 예상. 

 

 

사업지의 미래가치를 높여줄 개발호재로

2024년 개통 예정인 GTX-A 동탄역 노선을 통해

서울까지 이동시간 30분 예정.

GTX-C 노선 지제역까지 연장되면 오산역 경유.

2027년 동탄 트램 도시철도가 동탄역에서 오산역을 잇게 되면,

서울까지 35분 만에 도착

2030년 오산에서 기흥, 서울까지 이어지는 분당선 개통 예정

향후 분당선 연장사업이 끝나면

서울로 접근하여 20분 만에 기흥역으로 이동 가능.

경기 남북권의 교통망이 개선될 예정

 

오산시가 진행 중인 도시균형 발전 프로젝트

2035년을 목표로 도시발전 기본계획과 연계,

광역 교통망을 확충함과 동시에 오산시의 공간 구조를 재구성할 계획.

오산역 더노블시티에도 큰 영향을 줄 것으로 예상되는

오산 세교 2 지구 토지 계획.

효율적인 주택의 건설 개발 및 공급으로 주택난을 해소함

동시에 주거 생활의 안정 구현.

녹지 형성을 통해 환경 친화적인 신시가지를 발전

생활권의 중심지로서 생활 편의 시설 확충하여 쾌적한 거주환경 제공.

올해 착공을 예정으로 교통 개선 및 입지환경을 활용,

주거와 첨단산업 시설이 복합된 단지인 운암뜰 AI 스마트시티 조성 예정.

이를 통해 자족기능 확충, 지역 발전 및 활성화 도모.

배후 수요도 늘어날 것으로 예상되며, 

사업 등 첨단에서 생활문화 관광지로 균형 발전이 기대,

 

 

오산역 더노블시티는 지역주택조합 사업으로

서울, 경기, 인천에 거주 중인

6개월 이상의 무주택자, 세대주 조건을 포함

2~3가지 기준에 맞으면 조합원 가능.

이 방식은 내 집을 마련하게 되면

시행사의 이윤, 금융비, 리스크 비용 등을 절감

주변의 시세보다 저렴하게 공급받을 수 있다.

 

오산시는 지속적으로 성장할 것이며

인구 유입이 늘어날 것으로 예상, 특례시로의 발전이 기대

오산역 더노블시티는 오산 아파트 평균 매매가보다

저렴한 공급가로 평당 1,100만 원대로 모집 중으로,

투자 목적으로도 상승 가능성이 뛰어난 곳으로 보이며

더 발전할 단지로 예상.

 

 

모델하우스 오시는 길

 

 

오산역 더노블시티의 자세한 정보는 공식 홈페이지나,

모델하우스에  방문하셔서 직접 상담받으시기 바랍니다.