(뉴스~) '최근 인기 상한가를 치고 있는 오피스텔 시장을 잡아라'

동부. 금호. 힘찬 건설 / 치솟는 오피스텔  인기에  분양  급물살

 

동탄 2 신도시 '동탄역 헤리움 센트럴'

 

뜨겁게 달아오르고 있는 오피스텔 시장이 

차기 정부의 부동산 시장 활성화 정책 오피스텔 시장에 호재.

지금까지 양도소득세 부과 시 주택수에 포함되어 세금 중과를 맞았던

주거용 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 방안 추진으로.

아파트에 비해 상대적으로 가격이 저렴하고 청약통장이 필요 없는

오피스텔 시장이 지난해부터 다른 부동산 시장에 비해 호황을 누려왔다.

 

 

인수위가 추진하는 것처럼 오피스텔이 주택수 산정에서 제외되면

아파트에 비해 싼값으로 매입, 세금 폭탄도 피하고

임대 수익도 올릴 수 있는 상품으로 인기를 모을 전망.

 

한국 부동산원의 발표에 따르면 오피스텔 매매 가격지수는

지난해부터 14개월 연속 상승곡선을 그리고 있다.

지역별로 서울, 경기, 수도권 오피스텔 상승률이 돋보였다.

 

오피스텔 시장이 유망 부동산 상품으로 급부상하면서 건설사들도 오피스텔 분양에 열을 올려

 

경기도 시흥시 월곶동 일원에 해유건설에서 '시흥 메트로 디오션'을 공급

월곶포구 바로 앞에 자리 잡아 수도권에서 오션뷰 조망권을 갖는

희소가치가 높은 전용 ▲84㎡, 단일 타입으로 구성.

 

 

금호건설은 경기도 수원시 고색 2 지구 '수원 금호 리첸시아 퍼스티지' 1, 2단지 총 12개 동.

수인 분당선 고색역이 도보로 이동 가능하며, 수원역이 한정거장 거리로 KTX 이용 편리.

 

 

힘찬건설은 경기도 화성시 동탄 2 신도시에 '동탄역 헤리움 센트럴' 1,2,3차 분양

아파트를 대체하는 주거상품으로 지하 4층~지상 10층, 3개 동 전용 ▲59~▲72㎡ 총 450실.

2룸, 3룸으로 동탄역 도보 12분, 리베라 CC 맞은편에 위치하며

이마트 트레이더스, 대형 스포츠파크몰 그란비아스타가 도보 3~4분 거리.

탄탄한 배후수요로 300 병상 이상 대형 종합병원이 들어설 의료부지와

공공청사 부지에 경기 도립도서관이 들어서며 삼성 SDS, ASML 등

중도금 무이자(법인사업자 중도금 대출 가능) 

 

 

요진건설 경기 남양주 다산신도시에 '다산 와이시티 어반플랫'을 전용 ▲55~▲79㎡ 공급.

동부건설  '센트레빌 335'를 서울 관악구 신림동에 전용 ▲51~▲62㎡ 총 335실 공급.

 

국토연구원이 발표한 '2월 부동산 시장 소비자심리조사'에 따르면

전국 주택매매시장 소비심리지수는 108.5로 전월대비 2.7포인트 오른 것으로 조사됐다.

 

윤 당선인이 언급한 '다주택 규제 완화 필요성'으로

오피스텔 등 주택시장 매수 심리에 긍정적인 영향을 미친것으로 

그동안 규제 강화로 위축되었던 부동산 시장의 활성화 조짐으로

오피스텔 상승세는 더욱 속도를 낼 전망이다.

 

 

 

동탄역 마지막 주거형 오피스텔

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