수익형 부동산 의왕 스마트시티 지식산업센터 "퀀텀"

 

<분양 완판 행진을 이루고 있는 의왕 스마트 시티 지식산업센터!>​

분양만 받아도 "로또"라 불리는 의왕 스마트시티 지식산업센터 "퀀텀" 

안정성과 타당성에 세금, 대출 규제가 적어 투자자 몰림 

 

 

 

대중교통 1호선 역세권 지하철 연계성 우수

영동고속도로 군포 IC/ 수원광명고속도로 남군포IC 인접(차량접근성 우수)

 

 

- 의왕 초평지구 내 약12만평 규모에 해당

- 도시지원시설용지로는 유일

- 추가 개발 불가---> 희소성의 가치가 점차적으로 상승하여 프리미엄 지식산업센터로 자리매김 전망.

 

- 지하철1호선 의왕역이 도보 5분거리의 초역세권 

- 4호선 대야미역에서 대중교통이용 10분가능

- 금정,인덕원 GTX-C노선의 확정으로 강남권까지 접근성이 용이, 광역교통망도 우수.

- 수원 광명고속도로, 영동고속도로, 서해안고속도로와 과천봉담도시고속화 도로 이용에 용이.

- 수도권 전역으로의 이동이 편리한 장점이 있음.

 

Door to Door 시스템 적용

- 층별 주차계획으로 작섭동선을 최소화

- 빠른 하역시간을 실현함으로 시간 절감 및 하역 비용 절감

                                                                             최대 층고 5.7m 확보           

                                             제조업 특성상 부피와 중량이 큰 중장비의 접근이 원활하도록 설계          

 바닥 하중 최대 1.2ton/m2

- 바닥하중은 면적당 1.2톤에 달하여, 

   대형 장비를 사용하는 제조업에서 일반 사무업종까지 원활한 업무 진행이 가능하게끔 설계

                                                                                 6m이상 광폭도로

- 6m이상의 광폭도로를 설계하여 지게차 및 물류하역에         

대형 차량간의 양방향 통행도 수월하게 설계                     

 

다양한 상업/편의시설 입주

- 센트럴프라자, 하모니테라스, 커뮤니티라운지, 그린루프 등 다채로운 정원 및 편의시설의 특화.

- 광장형+스트리트형 몰의 다채로운 도시문화를 담는 옥외공간 계획

- 외부에서 자연스럽게 도시의 흐름을 유입, 흐름이 만드는 도심광장 계획

 

 

- 지상 1층의 어린이 체험형 테마파크 칠드런스 뮤지엄  

- 박물관 형식의 복합구성으로 대규모 키즈타운 입점으로 고객 체류시간 극대화.

 

           

 

 용도에 맞게 활용할 수 있는 규모별 컴퍼런스룸과 1룸 / 1.5룸 / 2룸 / 3룸으로 구성된 기숙사

- 기숙사 타입 구성비율 1룸 16호실 (7.8%) / 2룸 42호실 (20.58%) / 3룸 6호실 (2.95%) / 전체 204호실

 

- 발코니 특화설계로 서비스 면적을 극대화하여 1.4~3.9평까지 공간이 넓게 사용

- 호실별 개인창고를 따로두어 수납문제 또한 해결

- 1.5룸이상 현관에 외출복 살균, 보관 드레스룸 설치