신길AK푸르지오 10월 분양

대우건설만의 기술과 상품개발, 디자인, 철학 등이 가미되는 신길 AK 푸르지오는 서울 영등포구 신길동 255-9번지 일원에 지하 5층 ~ 지상 24층의 총 5개 동으로 전용면적 49㎡ 도시형 생활주택 296세대와 전용면적 78㎡ 오피스텔 96실로 총 392세대와 근린생활시설로 조성되는 주상복합 단지로 10월 오픈을 계획하고 있다.

남향 위주로 단지를 배치하고 개방감을 극대화하고 프라이버시 보호를 위해 동 간 거리를 넓게 확보하였으며,  조망을 극대화하고, 채광의 간섭을 최소화했다.  넉넉한 수납공간 위해 설계를 적용한 펜트리, 드레스룸 등 공간 활용성을 높이고,  안전한 공원형 단지 조성을 위해 차량동선과 보행 동선을 분리해 차가 없는 지상을 계획했다.

단지 주변으로 신길근린공원, 영등포공원, 보라매공원, 샛강 생태공원 등이 있어 휴식과 여가를 즐길 수 있으며 쾌적한 환경 조성도 장점이다. 도보 통학이 가능한 대방초(혁신초), 도림초, 우신초, 대영초, 중, 고, 영신고 등 교육 환경도 우수하다.

단지 인근에 위치한 신길뉴타운의 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있고 영등포 타임스퀘어, 현대백화점, 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점 등 대형 쇼핑, 문화시설도 가까이에 있어 풍부한 생활 인프라를 누릴 수 있다. 

신길 AK 푸르지오의 프리미엄 시스템

 

 

 

수도권 지하철 7호선 신풍역, 수도권 전철 1호선과 KTX가 정차하는 영등포역이 도보권에 있어 여의도, 구로, 가산디지털단지 등의 업무지구로 출, 퇴근이 편리하다.  인근에 신안산선 복선전철이 개통될 예정이며 경기 안산~서울 여의도를 잇는 수도권 서남부의 노선으로 2024년 개통을 목표로 공사가 진행 중이며, 신림선 경전철(2022년)과 난곡선 경전철(2025년)도 예정되어 있어 교통은 더욱 편리해질 전망으로 호재에 따른 수혜가 기대된다. 

신길 AK 푸르지오는 대부분 도시형 생활주택으로 구성되며 건축법상 도시 지역에서만 건립이 가능해 도심 알짜 부지에 들어서다보니 입지가 우수한 것이 장점이다. 주택으로 분류되는 만큼 아파트처럼 발코니 설치 등이 가능해 내부 구조 또한 아파트 못지않으며 진입 장벽이 낮은것도 큰 메리트다.  청약 통장이 필요없으며 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 가능하며 가점제가 아닌 추첨제로 당첨자를 선정, 재당첨 제한과 실거주 의무도 없다.  이번에 함께 공급되는 오피스텔의 경우 96실로 100실 미만 구성으로 전매제한이 없어 투자자들의 높은 관심이 예상된다.

신길 AK 푸르지오 예상 분양가

최근 분양한 생활형 숙박시설과 주거형 오피스텔의 분양가를 먼저 살펴보면 마곡지구에서 최근에 분양을 한 생활형 숙박시설은 8억 원대로 책정이 되었으며 주거형 오피스텔은 10억원 넘는 금액이 책정되어 분양되고 있다.

입지적으로 큰 장점이 있는 신길 AK푸르지오의 분양가도 최근 분양한 주변의 분양가와 비슷한 수준이거나 조금 더 높은 분양가로 책정이 될 것으로 예상을 해볼 수가 있는데  신길 AK푸르지오의 도시생활형 주택 분양가는 8억~9억 원 사이로 예상하고 주거형오피스텔은 10억 5천만 원 정도로 분양가를 예상하고 있다. 

 

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