신비 복숭아 🍑

8월 집값 또 뛴다? 폭등론 ▶ 전세대란으로 매매 수요 자극 입주물량, 분양 급감 / 불안심리 확산 폭락론 ▶ 금리인상으로 집값 하락 본격화 금리 인상이 전세, 집값 끌어내려 작년 6월 1차 논쟁에서는 폭등론 완승! 10일 한국 부동산원에 따르면, 서울 아파트 매매 수급 지수 5주 연속 감소. → 매수자 < 매도자, 지수가 낮을수록 매수세가 약하다는 의미. 서울 매매 수급 지수는 작년 11월 셋째 주 100선이 무너진 후 계속 하락. 3월 대통형 선거를 기점으로 반등, 7주 연속 상승했지만, 이내 다시 하락세. ※ 정부의 다주택자 양도소득세 중과 완화 조치로 매물은 늘었지만, 집값이 고점이라는 인식과 금리 상승으로 수요자들의 매수 심리가 위축, 주택 구입 부담. ≫ 그 여파로 서울 강남, 송파, 광진, ..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 6. 14. 10:48

「 전세에서 매매로 갈아타기 어려워~ 」 부동산 정보제공업체에서 KB부동산의 주택 가격동향을 살펴본 결과 지난 2017년 5월 서울 아파트 평균 매매가는 6억 708만 원, 평균 전세가는 4억 2,619만 원으로 매매가와 전세가는 1억 8,090만 원 차이. 하지만 올 2022년 4월 서울 아파트 평균 매매가는 12억 7,722만 원, 전세가는 6억 7,570만원으로 매매가와 전세가는 6억 원까지 차이. 서울 아파트 매매가의 급격한 상승으로 전세가와 차이가 크게 벌어졌다. 문 정부 출범 당시에만 하더라도 1억 원 후반대의 자금만 있으면 전세에서 매매로 갈아타기가 가능했지만, 이제는 전세 세입자가 매매로 내 집 마련하기 위해서는 평균 6억 원이 필요하다. 서울에서도 강북이(14개 자치구) 강남(11개 자치..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 5. 1. 10:40