화성 동화지구 봉담파라곤 분양, 예상 분양가

 

화성 봉담 파라곤 아파트

경기도 화성시 봉담읍 동화리 228번지 일원.

동화 3 지구 지역 주택조합 공동주택 건설사업으로 공급.

입주자 모집 공고후 분양에 들어갈 예정.

 

 

지하 2층 ~ 지상 23층 8개 동 총 600세대 중 105세대 일반분양 공급.

전용면적 ▲59㎡A타입 53세대, B타입 39세대, ▲72㎡A타입 12세대, B타입 1세대로 구성.

 

 

봉담 파라곤 평면도

59A타입

거실과 방이 나란히 남동향 또는 남서향 배치,

4 베이 판상형, 평면 설계로 풍부한 일조량, 채광 확보.

거실과 'ㄷ' 주방이 맞바람 부는 구조로 통풍과 환기 용이,

드레스룸 및 파우더룸, 대형 팬트리,

현관의 'L'자의 넉넉한 2개의 수납공간, 후면 실외기실 배치.

59B 타입

2면 개방 타원형 평면, 안방 남동/침실 남서향 배치,

'L' 주방 구조 + 아일랜드 식탁, 복도 수납장 大.

 

 

 

 

단지 배치도

 

 

단지 앞에 초, 중, 고 위치

수도권 제2외곽순환도로, 수인 분당선 개통

어천 역 KTX가 2025년 개통 예정,

사통팔달 교통망 갖추게 됨.

봉담 2 지구, 효행 지구, 동화지구 등 신규택지 개발 진행 중.

신도시급 인프라를 갖추게 될 것으로 전망.

 

 

 

인근 아파트 시세, 정보 및 봉담 파라곤 예상 분양가

봉담 자이 라피네, 750세대, 23년 10월 입주예정

분양가 23평 3.3억, 33평 4.3억

봉담 센트럴 푸르지오, 1265세대 2017년

실거래 24평 매매 4.7억 / 전세 3.5억

30평 매매 6.2억 / 전세 4억

34평 매매 6.5억  / 전세 4.8억

공급 예정인 봉담 파라곤 예상 분양가도 비슷하게 나올 거라 보고 있는데, 

조금 높게 책정될 것이라는 의견들도 나오고 있다.

 

 

해당 지역은 청약과열지구, 조정대상지역으로 지정.

공급 주택형이 모두 전용면적 85 이하로 

봉담 파라곤 일반공급에서 75%의 가점제와 25%의 추첨제 비율로 공급.

가점제는 무주택 기간과 부양가족수, 청약통장 가입기간에 따라 총 84점 만점 기준.

가점이 높은 순으로 당첨자 선정.

추첨제는 가점제에서 낙첨되면 자동 전환,

가점이 낮거나 1 주택 소유자도 기회를 얻을 수 있다.

 

1순위

수도권 거주, 청약 가입 24개월 이상, 예치금 충족, 세대 전원이 과거 5년 이내 당첨 사실 無.

-동일 순위 경쟁은 해당 지역인 화성시 거주자에게 우선 공급.

 

봉담 파라곤의 분양 가격, 공급일정, 계약금 등 청약 관련 문의 사항은 청약 홈에서 확인 가능합니다.