용인 기흥 힉스유타워 2차 지식산업센터 - 호실, 예상 분양가

 

경기도 용인시 기흥구 기흥 힉스유타워 지식산업센터,

1차의 성공적인 분양완료 후,  기흥 힉스유타워 2차 분양.

사전 의향서 접수 중.

 

해당 사업지가 위치한 용인 기흥 힉스테크노밸리는

용인시에서도 최초로 선보이는 도시첨단 산업단지로

연면적만 약 14만 평 규모, 광교 테크노밸리의

약 1.8배 규모를 자랑하는 거대한 산업단지로 구성.

 

기흥 힉스유타워 2차는 지식산업센터의 특성상 전매제한이 없고 소액으로 투자 가능,

실기업 임차수요로 인한 안정성까지 더해진 수익성 상품이다.

 

 

기흥 힉스유타워 2차 건축개요

용인시 기흥구 영덕동 기흥 힉스 도시첨단산업단지 내 복합시설 2BL.

약 14만 평 지하 3층~지상 15층 규모,

지식산업센터(공장)와 근린생활시설(업무지원시설)로 구성.

 

 

기흥 힉스유타워 2차 주변 교통망

기흥 힉스유타워 2차는 동탄, 광교가 5㎞내외이고, 서울, 판교로는 30분대로 접근 가능.

경부고속도로 신갈 IC가 직선거리 500m 내에 위치, 고속도로 진입이 차량으로 5분 이내 가능.

흥덕 IC와 청명 IC가 있어 용인~서울고속도로 이용에 있어 접근성이 우수.

 

단지 바로 앞 도시철도 용인 에버라인의 연장선의 영덕역이 확정,

초역세권 프리미엄이 기대되는 지식산업센터.

수지구청역과 강남역을 한 번에 가는 버스와 

서울역행 광역 M버스와 시외버스 이용도 15분 거리로

한정거장이면 이용할 수 있다는 장점 보유.

 

 

기흥 힉스유타워 2차 대형 개발 호재

 단지 바로 앞쪽과 10분 거리에 대형 도시개발사업 진행 중

그중 하나인 용인 플랫폼 시티 도시개발사업.

 

 

GTX-A노선과 지하철,  고속도로가 교차하는 수도권 남부 최적의 교통 요충지로서

첨단산업의 발전과 상업, 주거, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반이 되는

새로운 용인의 경제중심 복합신도시 개발 예정.

단지 바로 앞에는 태광 콤플렉스 시티 개발사업이 사업비 1조 원 규모로 예정.

 

 

지식산업센터 내 사무실 프리미엄

개별 냉난방 시스템으로 기존 지식산업센터 대비 에너지 비용 절감 효과,

일부 호실 3면 발코니 제공,  개방형 설계 채용,  6m 층고 설계,  공용창고 설치.

 

 

기흥 힉스 테크노밸리 산업단지는 총 5차 사업까지 예정된 곳으로

업무, 주거, 쇼핑, 복합 문화시설까지 한 곳에 모은 일체형 첨단기업도시로 개발.

기흥 힉스유타워  2차 지식산업센터는 총 6개 블록으로 개발될 예정,

주요 유치 업종은 경기도의 핵심사업인 플랫폼 시티, 반도체 클러스터, 세메스 R&D센터 등과 같은

전자부품, 컴퓨터, 통신, IT 첨단기술, 제약사업과 함께 시너지 효과 기대.

 

힉스유타워 2차 예상 분양가

기흥 힉스유타워 1차의 경우 평균 분양가가 590만 원 ~ 600만 원대

힉스유타워 2차는 900만 원대로 형성.

건축비 상승 요인으로 신규 단지 또한 분양가는 계속 상승할  것으로 보고있다.

 

 

힉스유타워 2차 층별 안내

 

 

힉스유타워 2차에서 드리는 다양한 세제, 금융지원 혜택

취득세, 재산세 감면 혜택이 있고 수도권 과밀억제권역에서

성장관리권역인 기흥 힉스유타워 2차로 이전하게 되면

법인세 4년 100% 이후에는 2년 동안 50% 감면받을 수 있다.

 

 

힉스유타워 2차

분양 & 상담    /      1 6 8 8 - 7 9 2 0  

 

강희 실장