신비 복숭아 🍑

"다주택자 수억 아낄 수 있는 기회, 양도세 중과 꼭 피해라" '자이 TV'의 - '부동산 정상화 방안과 시장 전망'을 주제로 개최한 세미나에서 베테랑 부동산 전문가 김학렬 스마트 튜브 부동산 조사 연구소장 - '윤석열 시대, 주목할 부동산' 세금 전문 유투버 제네시스 박 - '세금 규제 완화에 따른 투자 전략과 절세 방안'에 대해 강연했다. 윤 정부에서는 확실히 부동산 세금 정책이 완화될 것으로 보이며, 다주택자라면 새 정부에서 주는 절세 기회를 반드시 활용해 '양도소득세 중과'는 꼭 피하도록 하자. 인수위원회가 부동산 세금과 관련된 정책을 확정한 것은 아니나, 완화가 언급되고 있는 항목들을 미리 파악해두면, 새 정부에서 주택 매수·매도 전략에 도움이 될 것이다. 문재인 정부는 집값을 잡기 위해 다주택..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 5. 7. 13:30

동부. 금호. 힘찬 건설 / 치솟는 오피스텔 인기에 분양 급물살 뜨겁게 달아오르고 있는 오피스텔 시장이 차기 정부의 부동산 시장 활성화 정책 오피스텔 시장에 호재. 지금까지 양도소득세 부과 시 주택수에 포함되어 세금 중과를 맞았던 주거용 오피스텔을 주택 수에서 제외하는 방안 추진으로. 아파트에 비해 상대적으로 가격이 저렴하고 청약통장이 필요 없는 오피스텔 시장이 지난해부터 다른 부동산 시장에 비해 호황을 누려왔다. 인수위가 추진하는 것처럼 오피스텔이 주택수 산정에서 제외되면 아파트에 비해 싼값으로 매입, 세금 폭탄도 피하고 임대 수익도 올릴 수 있는 상품으로 인기를 모을 전망. 한국 부동산원의 발표에 따르면 오피스텔 매매 가격지수는 지난해부터 14개월 연속 상승곡선을 그리고 있다. 지역별로 서울, 경기,..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 4. 28. 13:40

▷ 부동산 세제 전반의 정상화 방안 추진(TF 구성) 부동산 세제를 부동산 시장 관리 목적이 아닌 조세 원리에 맞게 개편하고 보유세는 납세자들의 부담 능력을 고려하여 부과, 수준과 변동폭 조정. ▷ 부동산 공시 가격 공정시장가액비율 조정을 통해 부동산 공시 가격을 2020년 수준으로 환원. 공시 가격 산정 근거와 평가 절차를 투명하게 공개 지자체에 공시 가격 검증센터를 설치. 중앙정부 공시 가격 상호검증 향후 공시가격 현실화 추진계획 재수립 ◈ 종합부동산세 지방세인 재산세와 장기적으로 통합을 추진한다. 공정시장가액비율 또한 현재 95% 수준으로 동결, 1 주택자 세율을 문 정부 출범 이전 수준으로 인하. (1 주택자. 비조정지역 2 주택자) 150% → 50%. (조정지역 2 주택자. 3 주택자, 법인)..

발빠른 부동산 소식, 분양 정보 2022. 4. 27. 12:15